Pirkėjams

  • Įsikelkite į naują būstą nedelsiant
  • Iki 50% mažesnė būsto nuomos kaina
  • Iki 10-ies metų išsipirkimo terminas
  • Pradinio įnašo kaupimas bankui
  • Jokių nuomos sąlygų, nes gyvenate savo būste
Rekomenduojami būstai

Rent2Buy

Šį paslauga skirta norintiems įsigyti savo būstą ir neturintiems banko reikalaujamo 15% pradinio įnašo. Per pasirinktą terminą, kuris dažniausiai buna nuo 1 iki 3 metų - sukaupkite pradinį įnašą, o tuomet likusią sumą būstui įsigyti pasiskolinkite iš banko.

Peržiūrėkite pavyzdį

Išperkamoji nuoma

Jeigu turite pradinį įnašą, kuris siekia 15-50% būsto vertės ir nenorite įsipareigoti bankui - ši paslauga skirta Jums. Sudarysime Jums būsto išsipirkimo grąfiką nuo 2 iki 10 metų ir tokių būdu turėsite galimybę savo norimą būstą įsigyti papraščiau.

Peržiūrėkite pavyzdį

Rinkitės iš siūlomų būstų

Mūsų siūlomi būstai. Sunkiai ir intensyviai dirbame, kad pateiktume plačią ir tinkamą būstų pasiūlą, kuriuos galima įsigyti išperkamosios nuomos / Rent2Buy būdu. Išsirinkite Jums patinkantį būstą ir pateikite paraišką dėl jo įsigijimo.

Mūsų siūlomi būstai

Pasiūlykite norimą būstą

Bandyti įsigyti būstą išperkamosios nuomos būdu galite iš bet kurio Lietuvos nekilnojamo turto portalo ar skelbimo. Tiesiog užpildykite Paraiškos formą ir mes pasistengsime susitarti su Pardavėju, jog jis sutiktų su išperkamosios nuomos sąlygomis.

Pildyti paraiškos formą

Turbut gerai suprantate situaciją kai:

Namus jau išsirinkote, bet į banką dar per anksti

Pažįstama situacija, kai atrodo šiuo metu nesidomi būstų rinka ir nieko neieškai, tačiau svajonių būstas netikėtai pats Jus suranda. Pirma mintis – Noriu! Antra mintis – greičiausiai į banką eiti dar per anksti. O priežastys dažniausiai būna įvairios, pavyzdžiui:

  • Ką tik pradėjote dirbti naujame darbe, todėl dar neatitinkate minimalaus 6 mėnesių reikalavimo, kurį kelia bankas;
  • Dirbate su individualios veiklos arba verslo liudijimu ir banko reikalaujamą pajamų deklaraciją turėsite tik ateinančių metų balandžio-birželio mėnesį;
  • Dirbate sezoninį darbą arba gaunate nuo darbo rezultatų priklausantį atlyginimą ir Jūsų pajamos per ateinančius 6-9 mėnesius tikrai bus didesnės;
  • Dirbate užsienyje ir pajamas gaunate šalyje, kurioje dirbate.
Būstas dar statomas, bet taupyti jau reikia pradėti

Dauguma naujos statybos būstų parduodami su daline apdaila. Mūsų partneriai (nekilnojamojo turto vystytojai) sutinka sudaryti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį be pradinio arba minimaliu pradiniu įnašu. Jeigu Jūsų išsirinktas būstas dar nėra įrengtas ir jūs neturite pradinio įnašo, kad ta būstą įsigytumėte, mes Jums siūlome išspręsti šią situaciją tokiu būdu:

  • Jūs sumokate minimalų pradinį įnašą, kuris neviršija 4% perkamo būsto vertės;
  • Sudarome Jums tinkamą įmokų mokėjimo grafiką;
  • Jūs mokate mėnesines įmokas visą sutartą laikotarpį;
  • Laikotarpio pabaigoje, kai visa pradinio įnašo suma jau yra sumokėta, gaunate pažymą iš Pardavėjo, jog jau esate sukaupęs pradinį įnašą bankui;
  • Kreipiatės į banką dėl būsto paskolos;
  • Sudaromas notarinis būsto pirkimo-pardavimo susitarimas, Bankas perveda likusius pinigus Pardavėjui – Jūs tampate savo būsto savininku.
Bankas teigia, jog pajamos nepakankamos

Tai gana dažna situacija, kai bankas taikydamas vidinius ir Lietuvos banko iškeltus būsto kreditavimo reikalavimus, taiko įvairius Pirkėjo galimybių tinkamai mokėti būsto paskolos įmokas, galimybes. Dažniausiai susiduriama su šiomis problemomis:

  • Esamų pajamų ir įsipareigojimų santykis neatitinka 60% pajamų ir 40% įsipareigojimų taisyklės;
  • Vartojimo paskolos didinančios įsipareigojimų kiekį;
  • Prasta esamų įsipareigojimų vykdymo istorija;
  • Per didelis kreditinių kortelių kiekis ir išnaudotas limitas jose;
  • Sutuoktinis yra, tačiau jo pajamos labai mažos arba jis tėvystės/motinystės atostogose;
  • Sutuoktinio pajamos iš individualios veiklos arba verslo liudijimo ir dar nėra pateikta pajamų deklaracija.

Dėl aukščiau išvardintų priežasčių, bankas šiuo metu paskolos būstui suteikti negali, tačiau esate finansiškai atsakingi ir manote, jog per 6-12 mėnesių laikotarpį galite savo pajamų ir įsipareigojimų situacija pataisyti – mes galime Jus padėti! Tiesiog išsirinkite būstą su išperkamosios nuomos galimybe.

Dirbate ir gyvenate užsienyje

Daug mūsų šeimos narių, draugų, kolegų ir artimųjų yra išvykę gyventi ir darbuotis svetur, tačiau ne paslaptis, kad didelė dalis Jų nuolatos galvoją apie grįžimą į gimtinę ir gyvenimo bei namų erdvės kūrimą čia. Prie to norime prisidėti ir mes.

Neturint pajamų Lietuvoje sunku gauti būsto paskolą iš Lietuvoje esančio banko, o skolintis iš užsienyje esančio vietinio banko taip pat nėra galimybių. Siūlome Jums pasinaudoti išperkamosios nuomos paslauga, įsigyti norimą būstą ir per sutartą susitvarkyti savo būsto finansavimo klausimą.

Tai gerokai palengvina sprendimą įsigyti būsta Lietuvoje, kadangi tai galite pradėti daryti jau rytoj – Jums tereikia išsirinkti būstą, tinkamą pirkti išperkamosios nuomos būdu, o mes pasirūpinsime, jog derybos ir sandoris su Pardavėju įvyktų sklandžiai.

Išperkamosios nuomos skaičiuoklė

Planuojamo įsigyti būsto kaina
Terminas, per kurį būtų sukauptas pradinis įnašas

Compare