Išperkamosios nuomos paslaugos

  • Įsikelkite į naują butą nedelsiant
  • Mažesnė buto nuomos kaina
  • Iki 10-ies metų išsipirkimo terminas
  • Pradinio įnašo kaupimas bankui
  • Galimybė išsipirkti 100% buto vertės be banko

Rent2Buy

Šį paslauga skirta norintiems įsigyti savo butą ir neturintiems banko reikalaujamo 15% pradinio įnašo. Per pasirinktą terminą, kuris dažniausiai buna nuo 1 iki 3 metų - sukaupkite pradinį įnašą, o tuomet likusią sumą būstui įsigyti pasiskolinkite iš banko.

Peržiūrėkite pavyzdį

Išperkamoji nuoma

Jeigu turite pradinį įnašą, kuris siekia 15-50% buto vertės ir nenorite įsipareigoti bankui - ši paslauga skirta Jums. Sudarysime Jums buto išsipirkimo grąfiką nuo 2 iki 10 metų ir tokių būdu turėsite galimybę savo norimą butą įsigyti papraščiau.

Peržiūrėkite pavyzdį

Rinkitės iš siūlomų butų

Mūsų siūlomi butai. Sunkiai ir intensyviai dirbame, kad pateiktume plačią ir tinkamą butų pasiūlą, kuriuos galima įsigyti išperkamosios nuomos / Rent2Buy būdu. Išsirinkite Jums patinkantį butą ir pateikite paraišką dėl jo įsigijimo.

Mūsų siūlomi būstai

Pasiūlykite norimą butą

Bandyti įsigyti butą išperkamosios nuomos būdu galite iš bet kurio Lietuvos nekilnojamo turto portalo ar skelbimo. Tiesiog užpildykite Paraiškos formą ir mes pasistengsime susitarti su Pardavėju, jog jis sutiktų su išperkamosios nuomos sąlygomis.

Pildyti paraiškos formą

Turbut gerai suprantate situaciją kai:

Namus jau išsirinkote, bet į banką dar per anksti

Pažįstama situacija, kai atrodo šiuo metu nesidomi butų rinka ir nieko neieškai, tačiau svajonių butas netikėtai pats Jus suranda. Pirma mintis – Noriu! Antra mintis – greičiausiai į banką eiti dar per anksti. O priežastys dažniausiai būna įvairios, pavyzdžiui:

  • Ką tik pradėjote dirbti naujame darbe, todėl dar neatitinkate minimalaus 6 mėnesių reikalavimo, kurį kelia bankas;
  • Dirbate su individualios veiklos arba verslo liudijimu ir banko reikalaujamą pajamų deklaraciją turėsite tik ateinančių metų balandžio-birželio mėnesį;
  • Dirbate sezoninį darbą arba gaunate nuo darbo rezultatų priklausantį atlyginimą ir Jūsų pajamos per ateinančius 6-9 mėnesius tikrai bus didesnės;
  • Dirbate užsienyje ir pajamas gaunate šalyje, kurioje dirbate.
Butas dar statomas, bet taupyti jau reikia pradėti

Dauguma naujos statybos butų parduodami su daline apdaila. Mūsų partneriai (nekilnojamojo turto vystytojai) sutinka sudaryti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį be pradinio arba minimaliu pradiniu įnašu. Jeigu Jūsų išsirinktas butas dar nėra įrengtas ir jūs neturite pradinio įnašo, kad ta butą įsigytumėte, mes Jums siūlome išspręsti šią situaciją tokiu būdu:

  • Jūs sumokate minimalų pradinį įnašą, kuris neviršija 4% perkamo buto vertės;
  • Sudarome Jums tinkamą įmokų mokėjimo grafiką;
  • Jūs mokate mėnesines įmokas visą sutartą laikotarpį;
  • Laikotarpio pabaigoje, kai visa pradinio įnašo suma jau yra sumokėta, gaunate pažymą iš Pardavėjo, jog jau esate sukaupęs pradinį įnašą bankui;
  • Kreipiatės į banką dėl buto paskolos;
  • Sudaromas notarinis buto pirkimo-pardavimo susitarimas, Bankas perveda likusius pinigus Pardavėjui – Jūs tampate savo buto savininku.
Bankas teigia, jog pajamos nepakankamos

Tai gana dažna situacija, kai bankas taikydamas vidinius ir Lietuvos banko iškeltus buto kreditavimo reikalavimus, taiko įvairius Pirkėjo galimybių tinkamai mokėti buto paskolos įmokas, galimybes. Dažniausiai susiduriama su šiomis problemomis:

  • Esamų pajamų ir įsipareigojimų santykis neatitinka 60% pajamų ir 40% įsipareigojimų taisyklės;
  • Vartojimo paskolos didinančios įsipareigojimų kiekį;
  • Prasta esamų įsipareigojimų vykdymo istorija;
  • Per didelis kreditinių kortelių kiekis ir išnaudotas limitas jose;
  • Sutuoktinis yra, tačiau jo pajamos labai mažos arba jis tėvystės/motinystės atostogose;
  • Sutuoktinio pajamos iš individualios veiklos arba verslo liudijimo ir dar nėra pateikta pajamų deklaracija.

Dėl aukščiau išvardintų priežasčių, bankas šiuo metu paskolos butui suteikti negali, tačiau esate finansiškai atsakingi ir manote, jog per 6-12 mėnesių laikotarpį galite savo pajamų ir įsipareigojimų situacija pataisyti – mes galime Jums padėti! Tiesiog išsirinkite butą su išperkamosios nuomos galimybe.

Dirbate ir gyvenate užsienyje

Daug mūsų šeimos narių, draugų, kolegų ir artimųjų yra išvykę gyventi ir darbuotis svetur, tačiau ne paslaptis, kad didelė dalis Jų nuolatos galvoja apie grįžimą į gimtinę ir gyvenimo bei namų erdvės kūrimą čia. Prie to norime prisidėti ir mes.

Neturint pajamų Lietuvoje sunku gauti buto paskolą iš Lietuvoje esančio banko, o skolintis iš užsienyje esančio vietinio banko taip pat nėra galimybių. Siūlome Jums pasinaudoti išperkamosios nuomos paslauga, įsigyti norimą butą ir per sutartą laik1 susitvarkyti savo buto finansavimo klausimą.

Tai gerokai palengvina sprendimą įsigyti buta Lietuvoje, kadangi tai galite pradėti daryti jau rytoj – Jums tereikia išsirinkti butą tinkamą pirkti išperkamosios nuomos būdu, o mes pasirūpinsime, jog derybos ir sandoris su Pardavėju įvyktų sklandžiai.

Įmokos skaičiuoklė
Mėnesinė įmoka:
Pradinis įnašas:
Kaupiamoji dalis:

Compare