Išperkamoji komercinių patalpų nuoma

Ieškantiems ilgalaikės ir saugios alternatyvos bankui

Išperkamoji komercinių patalpų nuoma yra finansiškai naudingas ir saugus būdas įsigyti patalpas, kuriose dabar vykdote veiklą ar bet kurias Lietuvoje parduodamas patalpas bei jas išsimokėti be banko paskolos. Turėsite net iki 120 mėnesių laiko visai būsto vertei išsimokėti. Įmokos visą sutarties laikotarpį niekada nedidės – tai yra ir saugu ir patogu. Iškilusias problemas spręskite tik su patalpų Pardavėju, o ne su visa banko darbuotojų komanda, kurie neturi galios priimti galutinių sprendimų.

Kaip viskas vyksta?

  1. Išsirinkite patalpas iš mūsų siūlomų arba bet kurių parduodamų bet kuriame skelbimų portale;
  2. Užpildykite paraiškos formą;
  3. Įvertinsime Jūsų paraišką ir informuosime Jus apie sprendimą nedelsiant;
  4. Sudarysime išperkamosios nuomos sutartį;
  5. Nupirksime Jūsų patalpas (Jeigu reikės padėsime įsirengti). Iki sutarties pabaigos joss priklausys mums;
  6. Galėsite pradėti vykdyti veiklą savo išsirinktose patalpose;
  7. Po sutarties pabaigos - patalpas notarinio sandorio pagrindu perleisime Jums.

Nauda

  • Galite pirkti bet kurias komercines patalpas siūlomas rinkoje.
  • Jeigu patalpos pilnai įrengtos - galite įsikelti per 7-14 dienų. 
  • Po 12 mėn., galite bet kada atlikti išankstinį mokėjimą ir išsipirkti patalpas.

Saugumas ir garantijos

  • Komercinių patalpų kaina per sutarties laikotarpį nedidės, o vertė augs. 
  • Jei ištiks finansinės bėdos - jas spręsime bendrai. 
  • Galimybė pratęsti sutartį iki 120 mėnesių.
  • Visos patalpos apdraustos nuo visų įmanomų rizikų.
  • Jeigu persigalvosite - Jūsų komercines patalpas pasiūlysime įsigyti kitiems. 

Sąlygos

  • Patalpų kaina nuo 50000 iki 150000 Eur (Pilnai įrengtos).
  • Minimalus terminas 12 mėnesių.
  • Patalpos visą sutarties laikotarpį lieka Pardavėjo nuosavybėje.
  • Taikomas vienkartinis sutarties sudarymo mokestis.
  • Tiek fiziniams tiek juridiniams asmenims.
  • Juridiniams asmenims tikrinamas balansas ir pelno nuostolio ataskaita už paskutinius 2 metus.

Kuo tai skiriasi nuo paskolos banke?

Paskola banke visada yra pigiausias būdas įsigyti komercines patalpas, tačiau skolinimasis banke kelia netik iššūkius, bet kartais ir problemas. 


Išperkamoji nuomaBankas
Reikalingos pajamosTinkamos bet kokios gaunamos pajamos (Tik fiziniams asmenims)Samdomo darbo stažas min. 6 mėn. Verslo liudijimas ir indv. veikla min. 24 mėn.
Tikrinamas 60/40 pajamų ir įsipareigojimų santykisNeTaip
Pradinis įnašas30-50%15-30%
Sutarties terminas12-120 mėnIki 30 metų
Sutarties sąlygų keitimasGalimas abipusiu sutarimuParaiška ir kreditingumas vertinamas iš naujo
Turto vertinimasNeprivalomasPrivalomas

Dažniausiai užduodami klausimai

Nerandate tinkamų komercinių patalpų?

Galime padėti Jums susirasti tinkamas patalpas. Tai nieko nekainuoja. Pasinaudokite mūsų Komercinių patalpų su išperkamąja nuoma paieškos paslauga.

Turite klausimų? Parašykite mums


Įmokos skaičiuoklė
Mėnesinė įmoka:
Pradinis įnašas:
Išperkamoji dalis:

Compare