Išperkamoji būsto nuoma

Ieškantiems ilgalaikės ir saugios alternatyvos bankui

Išperkamoji būsto nuoma yra šiuolaikiškas ir saugus būdas įsigyti bet kurį patinkantį būstą ir jį išsimokėti be banko paskolos.

Turėsite net iki 120 mėnesių laiko visai būsto vertei išsimokėti. Įmokos visą sutarties laikotarpį niekada nedidės – tai yra ir saugu ir patogu. Iškilusias problemas spręskite tik su buto Pardavėju, o ne su visa banko darbuotojų komanda, kurie neturi galios priimti galutinių sprendimų.

Kaip viskas vyksta?

  1. Išsirinkite būstą iš mūsų siūlomų arba bet kurio skelbimų portalo;
  2. Užpildykite paraiškos formą;
  3. Įvertinsime Jūsų paraišką ir informuosime Jus apie sprendimą nedelsiant;
  4. Sudarysime išperkamosios nuomos sutartį;
  5. Nupirksime Jūsų norimą būstą (Jeigu reikės padėsime įsirengti). Iki sutarties pabaigos jis priklausys mums;
  6. Galėsite pradėti gyventi savo išsirinktame būste;
  7. Po sutarties pabaigos - būstą notarinio sandorio pagrindu perleisime Jums.

Nauda

  • Galite pirkti bet kurį būstą siūlomą rinkoje;
  • Jeigu būstas pilnai įrengtas - pradėti gyventi galite per 7-14 dienų;
  • Po 12 mėn., galite bet kada atlikti išankstinį mokėjimą ir išsipirkti būstą;
  • Jeigu būstas su daline apdaila - pasiūlysime pilnos apdailos įrengimą ir ji finansuosime.

Saugumas ir garantijos

  • Būsto kaina per sutarties laikotarpį nedidės, o vertė augs;
  • Jei ištiks finansinės bėdos - jas spręsime bendrai; 
  • Galimybė pratęsti sutartį iki 120 mėnesių;
  • Visi būstai apdrausti nuo visų įmanomų rizikų;
  • Jeigu persigalvosite - Jūsų būstą pasiūlysime įsigyti kitiems. 

Sąlygos

  • Būsto kaina nuo 25000 iki 150000 Eur (Pilnai įrengtas);
  • Minimalus terminas 24 mėnesių;
  • Būstas visą sutarties laikotarpį lieka Pardavėjo nuosavybėje;
  • Taikomas vienkartinis sutarties sudarymo mokestis;
  • Atliekame pirkėjo kreditingumo patikrinimą Creditinfo sistemoje;
  • Amžius nuo 21 metų;
  • Tiek fiziniams tiek juridiniams asmenims.

Kuo tai skiriasi nuo Rent2Buy?

Rent2Buy yra laikina alternatyva, kol atsiranda galimybė pasiskolinti iš banko. Rent2Buy atveju sutarties metu kaupiama tik 20-70% buto vertės - likusi dalis mokama banko paskolos arba savų lėšų pagalbą. Išperkamosios nuomos atveju - visa 100% buto vertė sumokama dalimis per maksimalų 120 mėnesių terminą. 


Išperkamoji nuomaRent2Buy
SkirtumasSkirta išsipirkti visą būsto vertęSkirta sukaupti pradinį įnąšą
Sukaupiama buto vertė per sutarties terminą 100%20-70%
Tikrinamos pajamosTinkamos bet kokios gaunamos pajamosTinkamos bet kokios gaunamos pajamos
Pradinis įnašas5-50%5-50%
Sutarties terminas24-120 mėn.12-36 mėn
Sutarties sąlygų keitimasGalimas abipusiu sutarimuGalimas abipusiu sutarimu
Turto vertinimasNeprivalomasNeprivalomas
Išankstinis grąžinimasPo 12 mėn.Po 12 mėn.
Skaityti plačiau

Kuo tai skiriasi nuo paskolos banke?

Paskola banke visada yra pigiausias būdas įsigyti būstą, tačiau skolinimasis banke kelia netik iššūkius, bet kartais ir problemas. 


Išperkamoji nuomaBankas
Reikalingos pajamos Tinkamos bet kokios gaunamos pajamosSamdomo darbo stažas min. 6 mėn. Verslo liudijimas ir indv. veikla min. 24 mėn.
Tikrinamas 60/40 pajamų ir įsipareigojimų santykis NeTaip
Pradinis įnašas 5-50%15-30%
Sutarties terminas 24-120 mėnIki 30 metų
Sutarties sąlygų keitimas Galimas abipusiu sutarimuParaiška ir kreditingumas vertinamas iš naujo
Turto vertinimas NeprivalomasPrivalomas

Dažniausiai užduodami klausimai

Nerandate tinkamo būsto?

Galime padėti Jums susirasti tinkamą būstą. Tai nieko nekainuoja. Pasinaudokite mūsų Būsto su išperkamąja nuoma paieškos paslauga.

Turite klausimų? Parašykite mums


Įmokos skaičiuoklė
Mėnesinė įmoka:
Pradinis įnašas:
Kaupiamoji dalis:

Compare