Išperkamoji būsto nuoma

Ieškantiems ilgalaikės ir saugios alternatyvos bankui

Išperkamoji būsto nuoma yra šiuolaikiškas ir saugus būdas įsigyti bet kurį patinkantį būstą ir jį išsimokėti be banko paskolos.

Standartinis sutarties laikotarpis yra 36 mėnesiai. Per tą laiką turėsite galimybę nuspręsti ar norite išsipirkti būstą savo ar banko lėšomis ar dar ketinate pagyventi savo būste kaip nuomininkas ir tęsti taupymą bei kaupimą. Įmokos visą sutarties laikotarpį niekada nedidės – tai yra ir saugu ir patogu. Iškilusias problemas spręskite tik su Nuomotoju, o ne su visa banko darbuotojų komanda, kurie neturi galios priimti galutinių sprendimų.

Rinkitės iš siūlomų būstų Pradėti pildyti paraišką

Kaip viskas vyksta?

Išsirinkite būstą iš mūsų siūlomų arba bet kurio skelbimų portalo;
Užpildykite paraiškos formą;
Įvertinsime Jūsų paraišką ir informuosime Jus apie sprendimą nedelsiant;
Sudarysime išperkamosios nuomos sutartį;
Galėsite pradėti gyventi savo išsirinktame būste;
Po sutarties pabaigos - būstą notarinio sandorio pagrindu perleisime Jums.

Nauda

Galite rinktos bet kurį būstą siūlomą rinkoje;
Jeigu būstas pilnai įrengtas - pradėti gyventi galite per 7-14 dienų;
Po 12 mėn., galite bet kada išsipirkti būstą;
Jeigu būstas su daline apdaila - pasiūlysime pilnos apdailos įrengimą ir ji finansuosime.

Saugumas ir garantijos

Būsto kaina per sutarties laikotarpį nedidės, o vertė augs;
Jei ištiks finansinės bėdos - jas spręsime bendrai;
Galimybė pratęsti sutartį neribotą kiekį kartų;
Visi būstai apdrausti nuo visų įmanomų rizikų;
Jeigu persigalvosite - Jūsų būstą pasiūlysime įsigyti kitiems.

Sąlygos

Būsto kaina nuo 25000 iki 250000 Eur (Pilnai įrengtas);
Minimalus terminas 12 mėnesiai;
Būstas visą sutarties laikotarpį lieka Nuomotojo nuosavybėje;
Taikomas vienkartinis sutarties sudarymo mokestis;
Atliekame pirkėjo kreditingumo patikrinimą Creditinfo sistemoje;
Amžius nuo 21 metų;
Tiek fiziniams tiek juridiniams asmenims.

Kuo tai skiriasi nuo Rent2Buy?

Rent2Buy ir išperkamoji nuoma yra viena ir ta pati paslauga, tik jie vienas nuo kito skiriasi pradinio inašo ir lešų kaupimo dalies skirtos padengti būsta vertę intensyvumu. Rent2Buy orientuotas į trumpesnį terminą ir lėtesnį kaupimą, o išperkamoji nuoma į ilgesnį nuomos periodą ir intensyvesnį kaupimą.

	Išperkamoji nuoma	Rent2Buy
Tikslas	Sutaupyti būsto pirkimui per ilgesnį terminą	Sukaupti pradinį įnąšą bankui
Sukaupiama būsto vertė per sutarties terminą	+30%	15-30%
Užstatas	3-6% (Naujos statybos būstams)	3-6% (Naujos statybos būstams)
Sutarties terminas	36 mėnesiai (min. 12 mėnesių)	36 mėnesiai (min. 12 mėnesių)
Sutarties pratęsimas	Automatiškai kas 12 mėn.	Automatiškai kas 12 mėn.
Sutarties sąlygų keitimas	Galimas abipusiu sutarimu	Galimas abipusiu sutarimu
Turto vertinimas	Privalomas	Privalomas
Būsto įsigijimas galimas po	12 mėn.	12 mėn.
		Skaityti plačiau

Kuo tai skiriasi nuo paskolos banke?

Paskola banke visada yra pigiausias būdas įsigyti būstą, tačiau skolinimasis banke kelia netik iššūkius, bet kartais ir problemas.

	Išperkamoji nuoma	Bankas
Reikalingos pajamos	Tinkamos bet kokios gaunamos pajamos	Samdomo darbo stažas min. 6 mėn. Verslo liudijimas ir indv. veikla min. 24 mėn.
Tikrinamas 60/40 pajamų ir įsipareigojimų santykis	Ne	Taip
Pradinis įnašas	3-6%	15-30%
Sutarties terminas	Min. 12 mėn.	Iki 30 metų
Sutarties sąlygų keitimas	Galimas abipusiu sutarimu	Paraiška ir kreditingumas vertinamas iš naujo
Turto vertinimas	Privalomas	Privalomas