Pradinio įnašo kaupimas (Rent2Buy) naujos statybos būstams

Ieškantiems greito ir trumpalaikio sprendimo būsto paskolai pakeisti

Rent2Buy (dar vadinamas Rent2Own) yra šiuolaikiškas ir patrauklus būdas įsigyti bet kurį patinkantį naujos statybos būstą. Turėsite net iki 36 mėnesių laiko ne tik sukaupti pradinį įnašą, bet susitvarkyti savo finansus ir kreditinę istoriją, jog galėtumėte pasiskolinti iš banko (jei šiuo metu tokios galimybės neturite). Jeigu per 36 mėn. nespėsite – ne bėda, sutartis automatiškai pratęsiama 12 mėnesių.

Rinkitės iš siūlomų būstų Pradėti pildyti paraišką

Kaip viskas veikia?

Išsirinkite būstą iš mūsų siūlomų arba bet kurio skelbimų portalo;
Užpildykite paraiškos formą;
Įvertinsime Jūsų paraišką ir informuosime Jus apie sprendimą nedelsiant;
Sudarysime išperkamosios nuomos sutartį;
Galėsite pradėti gyventi savo išsirinktame būste;
Po sutarties pabaigos - su banko arba savom lėšomis būstą galėsite įsigyti už likutinę vertę (Rent2Buy atveju tai dažniausiai buna 15-20% būsto vertės;
Būstą notarinio sandorio pagrindu perleisime Jums.

Nauda

Galite rinktis bet kurį būstą siūlomą rinkoje;
Jeigu būstas pilnai įrengtas - pradėti gyventi galite per 7-14 dienų;
Po 12 mėn., galite bet kada įsigyti būstą;
Jeigu būstas su daline apdaila - pasiūlysime pilnos apdailos įrengimą ir ji finansuosime.

Saugumas ir garantijos

Būsto kaina per sutarties laikotarpį nedidės, o vertė augs;
Jei ištiks finansinės bėdos - jas spręsime bendrai;
Galimybė pratęsti sutartį neribotą kiekį kartų;
Visi būstai apdrausti nuo visų įmanomų rizikų;
Jeigu persigalvosite - Jūsų būstą pasiūlysime įsigyti kitiems.

Sąlygos

Būsto kaina nuo 30.000 iki 250.000 Eur (Pilnai įrengtas);
Busto statybos metai turi būti ne senesni nei 2018 m. ir pardavėjas turi būti įmonė;
Minimalus terminas 12 mėnesių;
Būstas visą sutarties laikotarpį lieka mūsų nuosavybėje;
Taikomas vienkartinis sutarties sudarymo mokestis;
Atliekame pirkėjo kreditingumo patikrinimą Creditinfo sistemoje;
Amžius nuo 21 metų;
Tik fiziniams asmenims.

Kuo tai skiriasi nuo klasikinės išperkamosios nuomos?

Rent2Buy ir išperkamoji nuoma yra viena ir ta pati paslauga, tik jie vienas nuo kito skiriasi pradinio inašo ir lešų kaupimo dalies skirtos padengti būsta vertę intensyvumu. Rent2Buy orientuotas į trumpesnį terminą ir lėtesnį kaupimą, o išperkamoji nuoma į ilgesnį nuomos periodą ir intensyvesnį kaupimą.

	Rent2Buy	Išperkamoji nuoma
Tikslas	Skirta sukaupti pradinį įnąšą	Skirta išsipirkti visą būsto vertę
Sukaupiama būsto vertė per sutarties terminą	15-30%	+30%
Užstatas	3-6% (Naujos statybos būstams)	3-6% (Naujos statybos būstams)
Sutarties terminas	36 mėnesiai (min. 12 mėnesių)	36 mėnesiai (min. 12 mėnesių)
Sutarties sąlygų keitimas	Galimas abipusiu sutarimu	Galimas abipusiu sutarimu
Turto vertinimas	Privalomas	Privalomas
Būsto įsigijimas galimas po	Po 12 mėn.	Po 12 mėn.
		Skaityti plačiau

Kuo tai skiriasi nuo paskolos banke?

Rent2Buy yra tik trumpalaikis sprendimas, kai norisi įsigyti surastą būstą, nors bankas dar Jums paskolos neduoda.

	Išperkamoji nuoma	Bankas
Reikalingos pajamos	Tinkamos bet kokios gaunamos pajamos	Samdomo darbo stažas min. 6 mėn. Verslo liudijimas ir indv. veikla min. 24 mėn.
Tikrinamas 60/40 pajamų ir įsipareigojimų santykis	Ne	Taip
Pradinis įnašas	3-6%	15-30%
Sutarties terminas	Min. 12 mėn.	Iki 30 metų
Sutarties sąlygų keitimas	Galimas abipusiu sutarimu	Paraiška ir kreditingumas vertinamas iš naujo
Turto vertinimas	Privalomas	Privalomas