Seno būsto keitimas į visiškai naują

Protingas ir saugus būdas nusipirkti būstą prieš parduodant senąjį

Kuo tai skiriasi nuo paprasto būdo, kai būstas tiesiog parduodamas ir perkamas naujas? Pateikiame Jums palyginimą:

	Mūsų paslauga	Klasikinis būdas
Įsipareigojimas ieškoti būsto pardavus seną	Ne. Pirmiau susiraskite naują, poto galvokime ką darome su senu	Taip
Laisvė rinktis naują būstą	Taip. Rinkitės, net jeigu šiuo metu bankas Jums nesuteikia paskolos. Turėsite iki 120 mėnesių susitvarkyti savo kreditinei situacijai	Ne
Seno būsto pardavimo procedūros	Nėra	Turėsite užsiimt buto fotografavimu, valymu, aprodymu Pirkėjams, sandorio sudarymu ir pan.
Bankai	Galite turėti antrą būstą	Bankas naujo būsto pirkimui vertins Jūsų pajamas ir turimas banko paskolas. Seno būsto turėjimas apsunkina Jūsų galimybės vėl pasiskolinti.
Terminas	2-3 savaitės	2-3 mėnesiai
Persikraustymas	Perkraustysime visųs Jūsų daiktus	Turėsite samdyti transportą ir skirti daug savo laiko ir jėgų persikraustymui.

Nauda

• Neskaudės galvos dėl seno būsto pardavimo;
• Tereikės susikrauti daiktus į dėžutes - mes pasirūpinsime perkraustymu;
• Galite pirkti bet kurį būstą siūlomą rinkoje (Sena statyba vertinama indvidualiai);
• Jeigu būstas pilnai įrengtas - pradėti gyventi galite per 7-14 dienų;
• Po 12 mėn., galite bet kada atlikti išankstinį mokėjimą ir įsigyti būstą;
• Jeigu būstas su daline apdaila - pasiūlysime pilnos apdailos įrengimą ir ji finansuosime.

Saugumas ir garantijos

• Naujo būsto kaina per sutarties laikotarpį nedidės, o vertė augs;
• Jei ištiks finansinės bėdos - jas spręsime bendrai;
• Galimybė pratęsti sutartį iki 120 mėnesių;
• Visi būstai apdrausti nuo visų įmanomų rizikų;
• Jeigu persigalvosite - Jūsų būstą pasiūlysime įsigyti kitiems. 

Sąlygos

• Pasiūlysime nupirkti Jūsų seną būstą už mūsų pasiūlytą kainą;
• Galite savo būstą parduoti patys, jeigu mūsų pasiūlyta kaina Jums netiks;
• Naują būstą galite rinktis bet kurį parduodamą būstą;
• Būstas turi būti naujos statybos (senos statybos būstai svarstomi su didesniu pradiniu įnašu);
• Būsto kaina nuo 50.000 iki 200.000 Eur (Pilnai įrengtas);
• Minimalus terminas 12 mėnesių;
• Būstas visą sutarties laikotarpį lieka Pardavėjo nuosavybėje;
• Taikomas vienkartinis sutarties sudarymo mokestis;
• Atliekame pirkėjo kreditingumo patikrinimą Creditinfo sistemoje;
• Amžius nuo 21 metų;
• Tik fiziniams asmenims.

Kuo išperkamoji nuoma skiriasi nuo banko?

Rent2Buy yra tik trumpalaikis sprendimas, kai norisi įsigyti surastą būstą, nors bankas dar Jums paskolos neduoda.

	Išperkamoji nuoma	Bankas
Reikalingos pajamos	Tinkamos bet kokios gaunamos pajamos	Samdomo darbo stažas min. 6 mėn.Verslo liudijimas ir indv. Veikla min 24 mėn
Tikrinamas 60/40 pajamų ir įsipareigojimų santykis	Ne	Taip
Pradinis įnašas	30-50%	15-30%
Sutarties terminas	12-120 mėn.	Iki 30 metų
Sutarties sąlygų keitimas	Galimas abipusiu sutarimu	Paraiška ir kreditingumas vertinamas iš naujo
Turto vertinimas	Privalomas	Privalomas

Dažniausiai užduodami klausimai

Nerandate tinkamo būsto?

Galime padėti Jums susirasti tinkamą butą. Tai nieko nekainuoja. Pasinaudokite mūsų Būsto su išperkamąja nuoma paieškos paslauga.